Die Scientology-nahe Swiss Immo Trust AG aus Kaiseraugst ist eine wichtige Akteurin auf dem Basler Immobilienmarkt. Dabei geht die Firma nicht gerade zimperlich vor.
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Friday, August 30, 2019
Friday, August 23, 2019
香港特首的难题：如何与“无大台”示威者对话
香港《逃犯条例》修订引发的争议持续。香港特首林郑月娥早前建议成立一个“对话平台”，与不同阶层和政治立场的人沟通。这个建议获得建制派支持，但泛民主派批评她的建议只是为了转移外界的视线。
林郑月娥周二（8月20日）形容，自己的建议是“非常有诚意的展示”。香港媒体之后引述消息指，林郑月娥邀请了唐英年、曾钰成等亲北京人物出席对话平台的筹备会议，天主教香港教区荣休主教汤汉枢机、香港浸会大学校长钱大康和香港教育大学校长张仁良等都有出席。
林郑月娥在6月已经宣布暂缓修订《逃犯条例》，之后更形容修例工作“寿终正寝”，但示威者坚持要她正式撤回议案，又提出无条件释放所有因为参加示威被捕的人士等“五大诉求”。
外界对林郑月娥的对话建议有不同反应：一方认为香港政府放下身段与市民对话是好事；但另一方批评林郑月娥错失谈话时机，如果她不回应示威者的要求就“没什么好谈”。
香港建制派议员和官员都欢迎林郑月娥的建议，民建联议员张国钧认为，香港市民对现时的社会气氛感到厌倦，因此政府放下身段聆听市民意见是“最实际”的方法。
香港行政会议成员汤家骅也认为，针对警察或示威者任何一方成立调查委员会对社会修复都没有帮助。
他认为，香港应仿效法国总统马克龙在“黄背心”示威后展开全国大辩论的做法，认为以这种模式解决社会撕裂，比调查和聆听证供更好。
这次示威浪潮其中一个特色是示威者一方没有明显统一的领导（香港称“无大台”），参加者都只是透过网络讨论区、加密即时通讯应用Telegram等方式商讨下一步行动，因此寻找对话的对象并不容易。
林郑月娥早前邀请多家大学的学生会参与对话，但对方都以自己“不是大台”（即“不是领导者”）为由拒绝。泛民组织“民间人权阵线”多次发起游行，为反对《逃犯条例》修订的市民提供一个抗议的平台；近月一些示威者也发起“民间记者会”，在舆论上与政府抗衡，但两者都强调自己不是抗争活动的“大台”。
即使是张超雄等民主派立法会议员也不能影响较激进示威者的决定。他早前到访示威现场，香港网络媒体《香港01》追踪采访，发现他尝试调停示威者与其他人的冲突、呼吁示威者要保持冷静的时候多次被骂，要他不要以为自己可以发出指令。
张超雄接受BBC中文访问时形容，林郑月娥的谈判对手十分“抽象”。他认为林郑月娥应该增加公开对话，例如在学校、青少年服务单位等地方举行小型对话，形容这是个“友善的姿态”。
林郑月娥周二（8月20日）形容，自己的建议是“非常有诚意的展示”。香港媒体之后引述消息指，林郑月娥邀请了唐英年、曾钰成等亲北京人物出席对话平台的筹备会议，天主教香港教区荣休主教汤汉枢机、香港浸会大学校长钱大康和香港教育大学校长张仁良等都有出席。
林郑月娥在6月已经宣布暂缓修订《逃犯条例》，之后更形容修例工作“寿终正寝”，但示威者坚持要她正式撤回议案，又提出无条件释放所有因为参加示威被捕的人士等“五大诉求”。
外界对林郑月娥的对话建议有不同反应：一方认为香港政府放下身段与市民对话是好事；但另一方批评林郑月娥错失谈话时机，如果她不回应示威者的要求就“没什么好谈”。
香港建制派议员和官员都欢迎林郑月娥的建议，民建联议员张国钧认为，香港市民对现时的社会气氛感到厌倦，因此政府放下身段聆听市民意见是“最实际”的方法。
香港行政会议成员汤家骅也认为，针对警察或示威者任何一方成立调查委员会对社会修复都没有帮助。
他认为，香港应仿效法国总统马克龙在“黄背心”示威后展开全国大辩论的做法，认为以这种模式解决社会撕裂，比调查和聆听证供更好。
这次示威浪潮其中一个特色是示威者一方没有明显统一的领导（香港称“无大台”），参加者都只是透过网络讨论区、加密即时通讯应用Telegram等方式商讨下一步行动，因此寻找对话的对象并不容易。
林郑月娥早前邀请多家大学的学生会参与对话，但对方都以自己“不是大台”（即“不是领导者”）为由拒绝。泛民组织“民间人权阵线”多次发起游行，为反对《逃犯条例》修订的市民提供一个抗议的平台；近月一些示威者也发起“民间记者会”，在舆论上与政府抗衡，但两者都强调自己不是抗争活动的“大台”。
即使是张超雄等民主派立法会议员也不能影响较激进示威者的决定。他早前到访示威现场，香港网络媒体《香港01》追踪采访，发现他尝试调停示威者与其他人的冲突、呼吁示威者要保持冷静的时候多次被骂，要他不要以为自己可以发出指令。
张超雄接受BBC中文访问时形容，林郑月娥的谈判对手十分“抽象”。他认为林郑月娥应该增加公开对话，例如在学校、青少年服务单位等地方举行小型对话，形容这是个“友善的姿态”。
Monday, August 19, 2019
Названы российские регионы с самым доступным бензином
Меньше всего автомобильного топлива могут позволить себе жители северокавказских республик. Причина заключается не только в высоких ценах на автозаправках, но и в низких зарплатах в регионе.
Как стало известно по итогам исследования, на которое ссылается агентство РИА Новости, среди российских граждан меньше всего бензина на свои зарплаты в среднем за месяц могут позволить себе жители республик Северного Кавказа. Доходы жителей Дагестана позволяют приобрести 514 литров автомобильного топлива АИ-92, Карачаево-Черкесии — 520 литров, Кабардино-Балкарии — 525.
Жители северокавказского региона могут позволить себе в три-четыре раза меньше бензина, чем в Ямало-Ненецком автономном округе (лидер рейтинга), что объясняется не только стоимостью топлива, которая превышает средние по стране показатели, но и низкими доходами.
Составители рейтинга отмечают довольно большой разброс цен по стране. Так, в Челябинской области можно купить литр бензина за 39,62 рубля за литр, а на некоторых чукотских заправках за него придется отдать 56 рублей. При этом во многих регионах с высокими ценами на бензин его доступность находится на высоком уровне.
По результатам исследования регионом с самым доступным автомобильным топливом назван Ямало-Ненецкий автономный округ, где на среднемесячную зарплату можно купить 2080 литров бензина. Российская столица оказалась на втором месте - 1798 литров в месяц.
Как стало известно по итогам исследования, на которое ссылается агентство РИА Новости, среди российских граждан меньше всего бензина на свои зарплаты в среднем за месяц могут позволить себе жители республик Северного Кавказа. Доходы жителей Дагестана позволяют приобрести 514 литров автомобильного топлива АИ-92, Карачаево-Черкесии — 520 литров, Кабардино-Балкарии — 525.
Жители северокавказского региона могут позволить себе в три-четыре раза меньше бензина, чем в Ямало-Ненецком автономном округе (лидер рейтинга), что объясняется не только стоимостью топлива, которая превышает средние по стране показатели, но и низкими доходами.
Составители рейтинга отмечают довольно большой разброс цен по стране. Так, в Челябинской области можно купить литр бензина за 39,62 рубля за литр, а на некоторых чукотских заправках за него придется отдать 56 рублей. При этом во многих регионах с высокими ценами на бензин его доступность находится на высоком уровне.
По результатам исследования регионом с самым доступным автомобильным топливом назван Ямало-Ненецкий автономный округ, где на среднемесячную зарплату можно купить 2080 литров бензина. Российская столица оказалась на втором месте - 1798 литров в месяц.
Thursday, August 8, 2019
Сергей Фомин, известный по делу о младенце на митинге, сам явился к следователю
Объявленный в розыск 36-летний активист Сергей Фомин добровольно явился к следователю. Он проходит обвиняемым по делу о массовых беспорядках, которые, как считают в Следственном комитете, прошли в Москве 27 июля.
"Я обычный гражданин, узнал, что объявлен почему-то в розыск, приехал и собираюсь, как это называется? Сдаваться, наверное", - сказал Фомин "Медиазоне".
"Фомин добровольно явился к следователю, он готов дать показания", - подтвердил источник Интерфакса.
По данным "Медиазоны", признавать вину один из 11 фигурантов дела по ст. 212 Уголовного кодекса не собирается. Последние дни, по словам Фомина, он был на отдыхе, не зная, что объявлен в розыск.
Как пишет издание, в ночь с 7 на 8 августа Фомин три раза попытался сдаться полиции. Сначала вместе с адвокатом он пришел в управление СКР по Москве, но там им не открыли. Затем он позвонил на горячую линию центрального аппарата СКР и в полицию, но те отказались за ним приезжать и предложили прийти в отдел самому. В итоге он приехал в ОВД "Замоскворечье", где его допросили и задержали.
Сергей Фомин был волонтером избирательного штаба незарегистрированного оппозиционного кандидата в Мосгордуму Любови Соболь.
После несанкционированной акции 27 июля о Фомине начали выходить сюжеты на провластных телеканалах. Там утверждалось, что он был "заводилой" на митинге, а чтобы пройти через оцепление полиции, прикрылся грудным ребенком.
Этот ребенок - годовалый сын Ольги и Дмитрия Проказовых, Фомин, по их словам - дядя и крестный отец младенца. Прокуратура обратилась в суд с требованием лишить Проказовых родительских прав за то, что они передали Фомину младенца, так как, по мнению ведомства, это подвергло опасности здоровье и жизнь мальчика.
По мнению прокуратуры, "эксплуатируя ребенка, они злоупотребили своими родительскими правами в ущерб интересам сына". Родители утверждали, что СКР возбудил уголовное дело по статьям 125 УК (оставление в опасности) и 156 УК (неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего).
Как уточнил их адвокат Максим Пашков, Проказовы были допрошены в качестве свидетелей, но, по его словам, у следователей нет претензий к супругам.
По словам самого Дмитрия Проказова, он просто попросил брата своей жены понести ребенка. "В какой-то момент я попросил Серегу понести ребенка, и мы все вместе дошли до метро, доехали до дома. Нигде по пути не было ни единого полицейского, оцепления Росгвардии из того, что сейчас муссируется в СМИ", - говорил отец мальчика.
"Я обычный гражданин, узнал, что объявлен почему-то в розыск, приехал и собираюсь, как это называется? Сдаваться, наверное", - сказал Фомин "Медиазоне".
"Фомин добровольно явился к следователю, он готов дать показания", - подтвердил источник Интерфакса.
По данным "Медиазоны", признавать вину один из 11 фигурантов дела по ст. 212 Уголовного кодекса не собирается. Последние дни, по словам Фомина, он был на отдыхе, не зная, что объявлен в розыск.
Как пишет издание, в ночь с 7 на 8 августа Фомин три раза попытался сдаться полиции. Сначала вместе с адвокатом он пришел в управление СКР по Москве, но там им не открыли. Затем он позвонил на горячую линию центрального аппарата СКР и в полицию, но те отказались за ним приезжать и предложили прийти в отдел самому. В итоге он приехал в ОВД "Замоскворечье", где его допросили и задержали.
Сергей Фомин был волонтером избирательного штаба незарегистрированного оппозиционного кандидата в Мосгордуму Любови Соболь.
После несанкционированной акции 27 июля о Фомине начали выходить сюжеты на провластных телеканалах. Там утверждалось, что он был "заводилой" на митинге, а чтобы пройти через оцепление полиции, прикрылся грудным ребенком.
Этот ребенок - годовалый сын Ольги и Дмитрия Проказовых, Фомин, по их словам - дядя и крестный отец младенца. Прокуратура обратилась в суд с требованием лишить Проказовых родительских прав за то, что они передали Фомину младенца, так как, по мнению ведомства, это подвергло опасности здоровье и жизнь мальчика.
По мнению прокуратуры, "эксплуатируя ребенка, они злоупотребили своими родительскими правами в ущерб интересам сына". Родители утверждали, что СКР возбудил уголовное дело по статьям 125 УК (оставление в опасности) и 156 УК (неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего).
Как уточнил их адвокат Максим Пашков, Проказовы были допрошены в качестве свидетелей, но, по его словам, у следователей нет претензий к супругам.
По словам самого Дмитрия Проказова, он просто попросил брата своей жены понести ребенка. "В какой-то момент я попросил Серегу понести ребенка, и мы все вместе дошли до метро, доехали до дома. Нигде по пути не было ни единого полицейского, оцепления Росгвардии из того, что сейчас муссируется в СМИ", - говорил отец мальчика.
Subscribe to:
Comments (Atom)